Feriengut Unterhochstätt
Familie | Leonhard und Gabi Ballsberger |
Straße | Unterschwendt 21 |
Ort | 6385 Schwendt |
Region | Kaiserwinkl, Tirol |
Telefon | +43 5375 6475 0 |
Mobil | +43 676 7745222 |
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Unsere Besonderheiten


Unser Anspruch ist es, sowohl das Bauernhof-Erlebnis zu vermitteln als auch die Erwartungen in ein modernes Ferienhotel zu befriedigen.
Über uns
Seien Sie „Herzlich Willkommen“ auf unserem Feriengut in idyllischer Lage, inmitten saftiger Wiesen. Genießen Sie die familiäre Atmosphäre unseres Hauses, nutzen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten, die man auf einem Bauernhof nicht erwarten würde und lassen Sie sich verwöhnen mit bewährten und immer neuen Schmankerln unserer Küche.
Lage: Freie, ruhige Sonnenlage zwischen Kössen und Schwendt am Fuße des Unterberges.
Unterkunft: 4 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, 8 Familienzimmer, 7 Juniorsuiten und 5 Familiensuiten in 3 Häusern. Alle Zimmer haben Du/WC, Kabel-TV, Glasfaser-WLan und Balkon, die Juniorsuiten und Suiten zusätzlich Whirlbadewanne und Sitzecke mit Kachelofen.
Verpflegung: Reichhaltiges Frühstücksbuffet, abends Viergang-Wahlmenü, zahlreiche Rohprodukte aus eigener, biologischer Landwirtschaft und von Betrieben der Region.
Vegetarier und Allergiker sind herzlich willkommen.
Ausstattung: 3 Aufenthaltsräume, Bar, Leseraum, Internetstation, W-Lahn, Lift, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Solegrotte, Ruheraum, verschiedene Duschen, Fitnessgeräte, Solarium, umfangreiches Massagen und Kosmetikangebot.
Sommer: 500 m2 Schwimmteich mit Kinderbereich, Liegewiesen mit Liegen und Sonneschirmen, Spielplatz mit Seilbahn und Riesentrampolin, Reiten, Ponyreiten, Leihräder, E-Bikes (gegen Gebühr), Darts, Bogenschießen, Tischtennis … Golf-Partnerhotel (25% Greenfee Ermäßigung). Einmal pro Woche Grillabend
Winter: Skibus vom Hof, Loipen am Hof, Winterwanderwege, Kinderrodelbahn, Eisstockschießen und Eislaufen am präparierten Teich. Einmal pro Woche Laternenwanderung mit Glühwein.
Tiere am Hof: Hochlandrinder, Haflinger, Pony, Schweine, Hühner, Hasen, Ziegen.
Alle Angebote sind im Pensionspreis enthalten; Solarium, Massagen und Kosmetik gegen Gebühr.


Unser Anspruch ist es, sowohl das Bauernhof-Erlebnis zu vermitteln als auch die Erwartungen in ein modernes Ferienhotel zu befriedigen.
Über uns
Unterhochstätt liegt im schneesicheren Kaiserwinkl (nord-west-Staulage) und ist optimaler Ausgangspunkt für weitlaüfige Winterwanderungen. Dirket am Hof können sie in das Kaiserwinkl- Loipennetz (140km, Loipengütesiegel) einsteigen. 2 Autominuten vom Hof entfernt geht´s hinauf in´s Schigebiet Hochkössen, ein Geheimtip (100% Beschneiungsanlage, gratis Schibus ab Hof). In Hoch Kössen erleben Sie Pistenspass von Dezember bis Ostern. Auf dem hauseigenen Natur-Eislaufplatz tummeln sich tagsüber Schlittschuhläufer und abends gibt es des eine oder andere Eisstocktournier. Highlight, besonders bei Kindern ist die hauseigene Rodelbahn
Eislaufen, Eisstockschiessen, hauseigener Rodelberg Ganz neu: Großzügiger Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräuterdampfbad, Solegrotte, versch. Duschen Wärmeliegen, Ruheraum, Solarium, Massage, Fitnesecke. Tiere am Hof: Hochlandrinder, Pferde, Hühner Schweine.
Hauptaugenmerk in unserer organisch-biologisch geführten Landwirtschaft legen wir auf die Zucht unserer Hochlandrinder. Die Herde umfasst durchschnittlich 30 Tiere. Zusätzlich halten wir noch Hühner Schweine, Pferde, Ziegen und Hasen. Unsere Gäste werden mit zahlreichen hofeigenen Produkten verwöhnt: Highlandbeef, Eier, Schweinefleisch, Wurst, Speck stammen aus der eigenen Landwirtschaft

Für alle Tierliebhaber ist am Feriengut Unterhochstätt einiges geboten.
Hochland Rinder:
Im Winter sind unsere Hochlandrinder immer am Hof im halboffenen Laufstall, wo Sie beobachtet und auch gestreichelt werden können.
Im Sommer dagegen sind unsere Rinder auf der Alm und genießen das gute Gras. Damit unsere Gäste aber auch einmal die zottel Rinder sehen können gibt es einmal por Woche einen Almausflug zu den Tieren, mit vielen Informationen und Streicheleinheiten.
Im Frühling und Herbst sind die Hochlandrinder auf den Wiesen rund um unser Feriengut und können jederzeit besucht werden.
Pferde:
Mit unseren Pferden können erfahrene Reiter selbstständig und kostenlos ausreiten. Aber auch Reitanfänger und kleinere Kinder können bei unserer Reitlehrerin Francesca Reitstunden buchen oder eine kleine Runde mit dem Ponny spazieren gehen.
Schweine:
Unsere Schweine können ganztägig besucht und gefüttert werden, sie freuen sich immer über ein kleines Leckerli.
Hühner:
Einmal pro Tag könne interesierte mit in den Hühnerstall die Eier hohlen und die Hühner füttern. Außerdem kann man die Hühner auch ganztägig besuchen streichel und füttern.
Ziegen und Hasen:
In unserem Streichelstall sind unsere Hasen und Ziegen zuhause. Hier kann man Sie lieb haben, schreichel und auch mit dem Hasenwage eine Runde spazierengehen.

- Rezeption
- Alle öffentlichen Bereiche sind Nichtraucherbereiche
- Nichtraucherzimmer
- Behindertengerecht
- Rollstuhlzugang
- Gepäckraum
- Safe
- Haustiergerecht
- Fahrstuhl
- Aufenthaltsraum
- Fernsehraum
- Lesezimmer
- Lobby
- Skischuhtrockner
- Skiraum
- Mitnahme von Hunden erlaubt
- Garten
- EC-Karte / Bankomatkarte (Maestro)
- Barzahlung
- Mastercard/Eurocard
- Visa
- Kostenlose Parkplätze
- Überdachter Parkplatz
- Motorradunterstellraum
- Radunterstellmöglichkeit
- E-Auto Ladestation
- Café
- Lounge/Bar
- Frühstück vom Buffett
- Übernachtung mit Halbpension
- Regionale Spezialitäten
- Österreichische Spezialitäten
- Vegetarische Küche
- Internationale Küche
- Tägliches Housekeeping
- Telefonservice
- Kostenlose Zeitschriften in der Lobby
- Aufsichtspersonal für Kinder
- Zeitungsservice
- Transfer Bahnhof
- Transfer Flughafen
- Transfer Skilift
- Schönheitssalon
- Hotspot
- Kostenloses Internet
- Wireless Internet
- Internet-Surfstation
- Wintersport
- Tennisplatz
- Golf
- Reiten
- Skifahren
- Wasserskifahren
- Jogging-Routen
- Fahrradverleih
- Fitnesscenter
- Hausmusik
- Gästeabend
- Wandern
- Geführte Wanderung
- Almwandern
- Bergtouren
- Geführte Bergtouren
- Almausflüge
- Bergwanderführer
- Schneeschuhwanderung
- Bogenschießen
- Nordic Walking
- Minigolf
- Tischtennis
- Radwege
- Skipassausstellung im Haus
- Kutschenfahrten
- Eislaufen
- Eisstockschießen
- Skilift
- Skibusnähe
- Leihrodeln
- Rodelbahn in der Nähe
- Skilehrer
- Kegelbahn
- Tennishalle
- Reitunterricht
- Reitwege
- Geführte Ausritte
- Winterritte
- Ponyreiten
- Sommerrodelbahn
- Sennerei
- Freibad
- Badesee
- Klettersteig
- E-Bike-Verleih
- Liegewiese
- Sauna
- Spa / Wellnessbereich
- Solarium
- Dampfbad
- Massage
- Whirlpool
- Pool
- Außenschwimmbecken
- Kosmetikangebot
- Hochgeschwindigkeits-Internetzugang
- Kopierer
- Telefon
- Fax
- Büroausstattung
- Drucker
- Bus
- Auto
- Taxi
- Zug
- Deutsch
- Englisch
- Ermäßigungen in Vor- und Nachsaison
- Ferien ohne Eltern
- Kreativangebot
- Garten/Wiese
- Traktorfahrten
- Pauschalangebote
- Almabtrieb
- Schwimmteich
- Mithilfe am Hof
- Spielgefährten
- Bauernstube
- Schlafen im Heu
- Hofeigene Produkte
- Kinder sind willkommen
- Baby- und Kleinkinderausstattung
- Spielzimmer
- Kinderspielplatz
- Kinderprogramme
- Spielzeug
- Aufsichtspersonal für Kinder
- Spielhaus
- Trockenraum
- Terrasse
Unsere Preise und Angebote
Für deine Verfügbarkeitsabfrage wurden leider keine verfügbaren Zimmer oder Pauschalen gefunden.
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Neu errichtetes und komfortabel ausgestattetes Einzelzimmer (Du,WC, TV, Balkon) mit herrlichem Ausblick auf die Wiesen der eigenen, organisch biologischen Landwirtschaft.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Einzelbett
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Handtücher
- Getränkeerwerb im Haus
- Toilette
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Haupthaus
- Neubau
Komfortables und sehr ruhiges Einzelzimmer im Landhausstil mit unverbautem Ausblick auf die Wiesen der eigenen biologischen Landwirtschaft und Südbalkon. Das Haus Margreth ist 40m vom Haupthaus entfernt.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Einzelbett
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Handtücher
- Toilette
- Wlan
- Altbau
- Dependance
Neu errichtetes Doppelzimmer, komfortabel ausgestattet (Du/WC, Kabel-TV, Telefon, Balkon), freier Blick über die Wiesen, des biologisch geführten Landwirtschaftsbetriebes.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Doppelbett (Kingsize)
- Handtücher
- Getränkeerwerb im Haus
- Toilette
- Ausziehcouch
- Hypoallergenes Kissen
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Haupthaus
- Neubau
Komfortables und sehr ruhiges Doppelzimmer im Landhausstil mit unverbautem Ausblick auf dei Wiesen der eigenen biologischen Landwirtschaft und Südbalkon. Das Haus Margreth ist 40m vom Haupthaus entfernt.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Doppelbett (Kingsize)
- Toilette
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Altbau
- Dependance
Im Frühjahr 2010 neu errichtetes Doppelzimmer, komfortabel ausgestattet (Du/WC, Kabel-TV, Balkon), freier Blick über die Wiesen, des biologisch geführten Landwirtschaftsbetriebes. Der Schmidinghof ist 80m vomHaupthaus entfernt. Dort steht auch ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Frühstück und Abendessen werden im Haupthaus angeboten.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Doppelbett (Kingsize)
- Kinderbett
- Handtücher
- Toilette
- Ausziehcouch
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Neubau
- Dependance
Neu errichtetes Familienzimmer, komfortabel ausgestattet (Du/WC, Kabel-TV, Telefon, Balkon), Wohn- und Schlafraum sind durch eine Türe getrennt. Die Flexino-Chouchliege im Wohnraum kann zu einem Stockbett umfunktioniert werden. Der Blick ist frei auf die Wiesen, des biologisch geführten Landwirtschaftsbetriebes.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Einzelbett
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Doppelbett (Kingsize)
- Kinderbett
- Handtücher
- Getränkeerwerb im Haus
- Toilette
- Verbundene Zimmer
- Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss
- Ausziehcouch
- Stockbett
- Familienzimmer
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Haupthaus
- Neubau
Im Frühling 2010, neu errichtetes Familienzimmer, komfortabel ausgestattet (Du/WC, Kabel-TV, Telefon, Balkon), Wohn- und Schlafraum sind durch eine Türe getrennt. Die Flexino-Chouchliege im Wohnraum kann zu einem Stockbett umfunktioniert werden. Der Blick ist frei auf die Wiesen, des biologisch geführten Landwirtschaftsbetriebes. Der Schmidinghof ist 80m vom Haupthaus entfernt, dort steht auch ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Frühstück und Abendessen werden im Haupthaus angeboten
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Einzelbett
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Doppelbett (Kingsize)
- Kinderbett
- Handtücher
- Toilette
- Stockbett
- Familienzimmer
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Neubau
- Dependance
neues, liebevoll im Landhausstil eingerichtetes Zimmer für 2 bis 4 Personen. Komfortable Ausstatung: Du/WC, Whirlbad, Bidet, Kachelofen, Sitzecke, Wohnecke, Radio, Sat-TV, Telefon, Balkon oder Logia; 36 bis 42 m². Freier unverbauter Blick auf die Wiesen der eigenen Landwitschaft.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Badewanne
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Doppelbett (Kingsize)
- Handtücher
- Getränkeerwerb im Haus
- Toilette
- Behindertengerechtes Zimmer
- Ausziehcouch
- Familienzimmer
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Haupthaus
- Neubau
Bauernhofurlaub deluxe mit der ganzen Familie verbringen Sie bestimmt in einer unserer neu errichteten Familiensuiten: Wohnraum, Schlafraum und zusätzlich ein getrennter Kinderschlafraum bieten Platz für eine bis zu 6 köpfige Familie. Zusätzliche Extras in dieser Einheit sind eine Sitzecke mit Kachelofen und eine Whirlbadewanne.
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Badewanne
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Doppelbett (Kingsize)
- Kinderbett
- Handtücher
- Getränkeerwerb im Haus
- Toilette
- Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss
- Ausziehcouch
- Stockbett
- Familienzimmer
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Haupthaus
- Neubau
neue Ferienwohnung, exclusive hochwertige Ausstattug freie, sehr ruhige Sonnenlage
- Balkon/Terrasse
- Dusche
- Badewanne
- Haarföhn
- Safe
- Fernseher
- Telefon
- Aussicht auf eine Berglandschaft
- AM/FM Radio
- Kinderbett
- Wasserkocher
- Backofen
- Mikrowelle
- Handtücher
- Toilette
- Kochnische
- Küchenausstattung
- Kühlschrank
- Familienzimmer
- Tisch mit Lampe
- Wlan
- Neubau
- Dependance
Kaiserwinkl
Willkommen in einer der reizvollsten Regionen Tirols. Der Kaiserwinkl ist ein Gebirgstal, das zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Kaisergebirge, genauer dem Zahmen Kaiser, eingebettet ist. Die kleinen Gemeinden Kössen, Walchsee, Schwendt und Rettenschöss sind sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel bei Erholungssuchenden. Der Walchsee ist mit einer Größe von knapp 96 Hektar und einer Tiefe von 21 Metern einer der größeren Badeseen in Tirol. In Kössen gibt es die europaweit erste Golfanlage, die sich über eine Staatsgrenze erstreckt. Hier kann man auf einem 18-Loch-Platz sowohl in Tirol als auch in Bayern golfen.
- Am Skigebiet
- Lage im Grünen
- Golfplatznähe
- Nähe Seilbahn
- Nähe Loipe
- Zugbahnhof in 25 km
- Bushaltestelle in 0.5 km
- Ortszentrum in 2 km
- Restaurant in 0 km
- Schwimmbad in 3 km
- See / Teich in 0 km
- Skilift in 2 km
- Loipe in 0 km